Дефекты в новой квартире



Покупка новой квартиры всегда радостное и волнующее событие. Не важно, приобретаете новое жилье или вторичный рынок, следует внимательно осматривать будущую жилплощадь. Иначе радость приобретения могут омрачить непредвиденные расходы.

На что следует обратить внимание:
В первую очередь, осмотрите плоскость стен. Выпуклости или наоборот, ямы, говорят о том, что стены не выравнивались. Слой штукатурки старый и может осыпаться, вместе с новыми обоями. Внимательно осмотрите все углы. Если они неправильной формы, заваливаются влево или вправо, мебель ровно и вплотную к стене не встанет.
Загляните за предметы меблировки, стоящих вдоль наружных стен. Проведите по ним рукой. Следы влаги или плесени появляются при грибке, который активно размножается на холодных стенах. Они не имеют должного утеплительного слоя.
Обратите внимание на качество настенного покрытия. Пузыри и заломы на обоях свидетельствуют о том, что ремонт делался наспех, недобросовестными работниками. А значит, будут и другие дефекты в квартире.
Далее осмотрите потолочное покрытие. Трещины и расщелины очень опасны. Для квартир на крайних этажах, также нежелательны следы водных подтеков или застарелые пятна желтоватого оттенка. Скорее всего, неисправна кровля и водопад с потолка естественное явление.
Присмотритесь к оконным рамам. Тут все дефекты видны как на ладони. От количества стеклопакетов и качества установки зависит микроклимат в помещении. Выгляните наружу. Монтажная пена должна быть изолирована от воздействия окружающей среды. Солнечный свет разрушает ее.
Включите во всех помещениях свет. Прислушайтесь. Легкое потрескивание и неровность свечения электроламп опасный сигнал. Старая или некачественная проводка, требующая замены, может привести к возгоранию квартиры. Загляните в ящик с электросчетчиком. Современная модель счетчика и новые провода, идущие к нему, говорят о добросовестности прежних хозяев.
Затем приглядитесь к полу. Линолеум, настеленный на старое напольное покрытие, в скором времени придет в негодность. Паркет и ламинат не должны иметь больших зазоров. Пройдитесь. Певучие полы не лучший вариант. Он означает несоблюдение технологии монтажа или более серьезные проблемы половым перекрытием.
Исследуйте санузлы. Трубы должны располагаться без перекосов, не иметь следов ржавчины. Вся запорная фурнитура свободно открываться и закрываться. Осмотрите ванну, раковины и унитаз. Убедитесь, что они не имеют протечки.
Ванная комната или кухня могут быть облицованы кафелем. Не поленитесь простучать несколько плиток. Удобнее это делать ключом, который всегда есть при себе. Если в ответ звенит или, как говорят строители, бухтит, значит там пустота. Ремонтники сэкономили на плиточном клею и это чревато проблемами. Со временем такая плитка даст трещину. А если она расположена на полу, то возможен скол.


Ниже может быть размещена Ваша реклама

Rambler's Top100 Rambler's Top100
Copyright © Chertovy Kulichki Inc      Написать нам: tormany@rambler.ru